【江苏省疫情期间减免房租,江苏省疫情期间减免房租文件】

徐州市疫情防控期间减免在孵科技型中小企业房租实施细则

〖壹〗
、徐州市疫情防控期间减免在孵科技型中小企业房租的实施细则主要包括以下两方面内容：政府运营载体的直接减免政策对由政府运营的科技企业孵化器、众创空间内的在孵科技型企业及团队，统一减免2个月房租
。此类载体通常由地方政府或科技主管部门主导建设 ，旨在为初创科技企业提供低成本 、高配套的创业环境。

〖贰〗
、租金减免激励：对在疫情期间为承租中小企业减免租金的创业园、科技企业孵化器 、创业基地等各类载体
，政府将优先予以政策扶持 。扶持形式：包括但不限于财政补贴
、税收减免、贷款贴息 、项目申报优先权等，具体实施细则由相关部门制定
。目的：通过降低创业载体运营成本 ，间接减轻中小企业租金压力
，保障其现金流稳定。

〖叁〗
、其他税费优惠：航空和铁路运输企业分支机构在特定期间暂停预缴增值税，符合条件的科技企业孵化器、大学科技园和众创空间孵化服务增值税免征 。

〖肆〗 、拿北京来说 ，对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的特色园
、科技企业孵化器、大学科技园 、众创空间、创业基地
、文化产业园、视听园区等各类载体
，优先予以政策扶持
。鼓励在京中央企业参照执行。对符合条件的小微 、初创型文化企业房租，通过房租通政策给予房租补贴 。

〖伍〗
、对在疫情期间减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地 ，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助
，每个基地补助总额不超过200万元
。加大金融支持力度 贷款利率优惠：银行业金融机构新发放贷款按政策范围内最低标准执行。

〖陆〗、各地科技管理部门要主动协调有关部门加大对科技创业孵化载体的财政支持，鼓励科技企业孵化器 、众创空间
、大学科技园等对在孵企业适当减免办公承租、实验 、科研和生产用房的租金 。 政策依据：《财政部
、教育部“做好学校疫情防控经费保障”》、《科技部关于疫情防控期间进一步为各类科技企业提供便利化服务的通知》
。

疫情期间租赁房屋的承租人是否可以要求减免租金?

〖壹〗 、若疫情未彻底破坏合同目的（如疫情结束后可恢复正常使用） ，承租人无权解除合同，但可要求减免租金以降低损失。例如：租期5年的商铺
，疫情期间停业2个月，承租人要求退租的请求通常不被支持 。特殊情形：若承租人在疫情前已存在欠租等违约行为 ，或合同系疫情后签订（默认已预见风险）
，不适用减免或解除规则。

〖贰〗
、答案：从约定
。即如果租赁合同中已经明确规定了疫情期间租金减免或租期顺延的相关条款，那么承租人当然可以依据合同要求减免租金。若租赁合同中无相关约定：一般情况：承租人能否要求减免租金 ，主要取决于疫情对租赁房屋使用的影响以及当地的司法实践 。

〖叁〗、一般来说
，由出租人适当减免租金或适当延长租期，以合理分担因疫情防控导致的不利后果
。

〖肆〗 、疫情封控属于不可抗力 ，奶茶店因疫情闭店无法正常经营获取收入
，可依据此条规定主张部分或全部免除租金支付责任，但需及时通知出租人并提供相关证明。

〖伍〗、根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定 ，承租人可依据相关法律条款要求减免租金 。具体来说
，《合同法》第一百一十七条明确规定了不可抗力条款，即因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任
。而“疫情 ”本身属于典型的不可抗力。

〖陆〗
、国有资产类经营用房减免租金的规定各地政府陆续推出减免租金政策
，以支持中小企业应对疫情不利影响，但减免前提大多是要求承租国有资产类经营用房 。

南京疫情期间房租减免政策是什么

南京疫情期间房租减免政策主要包括以下内容：承租国有资产类经营用房：免收1个月房租：政府对承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月的房租
。减半收取2个月房租：在免收1个月房租的基础上 ，再减半收取2个月的房租。

疫情期间南京的房租减免政策对困难中小微企业给予了支持 。承租国有资产类经营用房的
，政府免收1个月房租、减半收取2个月房租，旨在减轻企业负担
。对于租用其他经营用房的 ，私人业主被鼓励减免租金
，但没有做出强制性规定。

被列为疫情中高风险的地区，对承租市 、区所属行政事业单位和国有企业国有房产的服务业小微企业和个体工商户 ，减免6个月租金
，其他地区减免3个月 。倡导非国有物业业主与租户协商免租
、减租、缓租。鼓励金融机构对减免租金的出租人给予优惠利率质押贷款支持
。

法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求。

...超10%……苏州出台十条措施支持中小企业抗“疫”

苏州市出台的十条措施主要从加大金融支持 、稳定职工队伍
、减轻企业负担三方面支持中小企业抗“疫 ”
，具体内容如下：加大金融支持确保小微企业信贷余额不下降、融资成本降低 各银行机构确保2020年小微企业信贷余额不低于2019年同期余额，对受疫情影响较大及有发展前景但暂时受困的小微企业 ，不得盲目抽贷 、断贷
、压贷 。

苏州于2月2日出台了“支持中小企业共渡难关苏‘惠’十条
”，具体内容如下：加大金融支持 确保小微企业信贷余额不下降：各银行机构加大对小微企业的支持
，确保2020年小微企业信贷余额不低于2019年同期余额
。对受疫情影响较大，以及有发展前景但暂时受困的小微企业 ，不得盲目抽贷、断贷 、压贷。

苏州“硬核”举措：十条政策支持中小企业政策出台背景：面对新型冠状病毒感染的肺炎疫情
，苏州作为“最强地级市 ”，在推迟复工时间后 ，再次走到前列 。2月2日晚
，苏州市政府发布了《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》，旨在从多个方面对受疫情影响的中小企业给予政策支持
。

江苏25项措施助力电影行业复苏

奖补资金：今年3月 ，江苏省电影局会同省财政厅根据新修订的《江苏省电影事业发展专项资金管理办法》制定了2021年度省级放映国产影片达标影院奖励资金分配方案
，2800万奖补直达全省符合条件的1012家影院，为企业注入“强心剂
”。这一举措直接给予影院资金奖励 ，增强了影院的信心
，有助于影院在疫情期间保持稳定运营 。

头部企业带动：中影与华夏电影发行公司计划提供30-50部影片助力影院复工，华夏投入2亿元支持影院宣发费 ，推动终端市场复苏
。核心复苏条件：影视行业全面复苏需满足两大前提——安全的观影环境（疫情得到有效控制）和优质的影视作品（创作力恢复），二者缺一不可。

湖北省为帮助电影院解决经营困境
，对正常营业的电影院按每个座位每月补助25元，共补助3个月 ，总计发放补助金额3014万元 。补助资金来源与规模：本次补助资金主要利用2022年省级电影专项资金和2021年结余的省级电影专项资金
。

全国各地影视产业配套政策主要包括北京
、上海、浙江 、厦门、山东
、天津等地出台的一系列支持影视行业发展的政策措施
，这些政策在目标规划、产业扶持 、税收优惠
、人才奖励等方面各有侧重，形成了各具特色的影视政策体系。

电影免税费政策为院线电影重启提供强大动力 ，推动行业加速复苏
，预计6月观众可陆续走进影院 。具体分析如下：政策出台背景与内容 背景：受疫情影响，全国影院自2020年1月24日起暂停营业 ，截至政策出台时已停工三月有余
，影视行业遭受重创。

025年电影行业有望回暖，但恢复程度仍受多重因素影响
。